Impressum

                

Firmenname:         Dunkles Paaradies 

                                  HansJörg Ulber
PLZ/ Ort :                Klosterstr. 17

Strasse:                   84163 Marklkofen

E-Mail:                   SchwarzerEngelSM@aol.com  ( wer nach 24 Stunden spätestens keine Antwort hat bitte anrufen oder im Spamordner nachsehen)

oder per Telefon unter 0157 56806176

( kurzfristige Anfragen bitte telefonisch

und immer im Spamordner nachsehen bitte)


Allgemeine Geschäftsbedingungen:

Die Fa. Dunkles Paaradies ( nachstehend Vermieter genannt) bietet eine Wohnung zur Vermietung an.

Mit Abschluß des Vertrages kommt ein Vertrag auschließlich zwischen dem Gast und dem Vermieter zustande. Die Reservierung kann schriftlich, fernmündlich, per Telefax oder über Online-Dienste erfolgen. Aufgrund der Anmeldung erhält der Mieter von dem Vermieter eine schriftliche Bestätigung, welche die Einzelheiten der Buchnung und die Einzelheiten des Antritts der Reise regelt. Die Bestätigung ist unterschrieben vom Mieter innerhalb 3 Tagen nach Erhalt per Post oder Fernkopie an den Vermieter zurückzusenden.

Mit Eingang der der unterzeichneten Bestätigung bei dem Vermieter gilt die Wohnung als gebucht. Die Bestätigung enthält die Anforderung einer Anzahlung die bis zu einem fixierten Datum, fällig ist.

Die Restzahlung des Gesamtpreises hat bis spätestens 14 Tage vor Mietbeginnauf des vom Vermieter bezeichnete Konto zu erfolgen.

Um einen reibungslosen Mietbeginn zu gewährleisten, hat der Mieter den Vermieter über einen etwaigen Ankuftstermin zu informieren damt eine Schlüsselübergabe und Einweisung in die Wohnung erfolgen kann, Voraussetzung hierfür ist die vollständige Zahlung des Mietpreises.

Das Mietobjekt darf nur von den in der Anmeldung aufgeführten Personen und nur bis zur Maximalzahl  der Personen belegt werden. Mehr Personen oder fremde Personen können zurückgewiesen werden oder mit einer Nachgebühr belastet werden.

Dem Mieter wird absolute Diskretion zugesichert, im Gegenzug erwartet der Vermieter ein entsprechend unauffälliges Verhalten in der Öffentlichkeit, es dürfen keine SM-Handlungen außerhalb der Wohnungen oder bei geöffneten Fenstern vollzogen werden.

Bei Verstößen steht dem Vermieter das sofortige Hausverbotsrecht zu, bei vorzeitigem Abbruch steht dem Mieter keine Auszahlung der Restzeit zu.

2. Schadensfälle

Bei Einweisung in die Wohnung oder Bezug der Wohnung  erkennt der Mieter das Mietobjekt als vertragsgemäß an, eventuelle Schäden sind dem Vermieter unmittelbar bei Mietbeginn anzuzeigen, andernfalls gelten Sie als vom Vermieter verursacht.

Vom Mieter verursachte Schäden sind dem Vermieter sofort anzuzeigen, der Mieter haftet für sämtliche Schäden, die während der Mietzeit durch seine Verursachung oder durch die Verursachung einer Begleitperson entstehen.

Wir bitten Sie uns Schäden unverzüglich zu melden, die Wohnungen werden 

stets kontrolliert und es hinterläßt einen denkbar schlechten Eindruck wenn Sie ohne etwas zu melden abgereist sind.

3. Stornierung, Rücktritt vom Mietvertrag

Der Mieter ist berechtigt , jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurückzutreten, eine Ersatzperson kann mit Einverständnis des Vermieters gestellt werden. Die Stornogebühren betragen:

89-43 Tage  vor Mietbeginm 20 % des Mietpreises

42-30 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises

29-8 Tage vor Mietbeginn 95 % des Mietpreises

Maßgeblich für die Stornierung bzw. Rücktrittserklärung ist das Eingangsdatum bei dem Vermieter.

Der Vermieter ist jederzeit berechtigt vor Mietbeginn vom Vertrag zurückzutreten, Insbesondere durch nicht vorhersehbare Ereignisse ( höhere Gewalt). Der Mieter hat das Recht auf umgehende Erstattung der von ihm bereits geleisteten Zahlung.

4. Reinigung

Die Wohnung ist in besenreinem und ordendlichen Zustand zu verlassen, d.h. das Geschirr muss gespült sein und alle gröberen Verschmutzungen wie zum Beispiel Wachsflecken oder ähnliches sind zu beseitigen.

Sollte dies nicht der Fall sein behält sich der Vermieter vor je nach Grad der Verschmutzung bis zu 50,- EUR zusätzlich an Mehraufwand für Reinigungsarbeiten zu berechnen.

5. Allgemeines

Sollte eine Bestimmung des Vertrages unwirksam sein, so bewirkt dies nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages. Die ggf. unwirksame Klausel ist durch eine Bestimmung zu ersetzen, die der Gewollten am nächsten kommt. Eine Unwirksamkeit einer Bestimmung der Allgemeinen Geschäftsbedingungen berührt nicht die Wirksamkeit des Mietvertrages.

6. Benutzung auf eigene Gefahr

Sie selbst sind für die Benutzung aller Gegenstände selbst verantwortlich und benutzen Sie auf eigene Gefahr.

7. Die Vermietung der Wohnungen erfolgt ausschliesslich zur privaten Nutzung.


8. Gerichtsstand für Streitigkeiten aus dem Mietvertrag ist der Sitz der Fa. Dunkles-Paaradies, Landau a.d. Isar

 

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